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不动产登记条例

  什么是不动产登记条例

  不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

  不动产登记条例是落实《物权法》规定、保护不动产权利人的合法财产权的一项有效手段。同时,也是为未来核定相关税基作准备,为房地产市场的健康发展打基础。

  不动产登记条例出台时间

  2013年3月28日,国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知。其中,2013年需要完成包括减少和下放一批投资审批事项、完善宏观调控体系、维护法制统一、政令畅通等在内的共29项任务;2014年需要完成包括出台并实施不动产统一登记制度在内的共28项任务。

  不动产登记条例影响

  不动产统一登记制度建立后,可以更好地落实《物权法》,有效保护不动产权利人的合法财产权。除此之外,推行不动产统一登记制度,还有一项至关重要的作用,就是逼出空置房。


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