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耕地占用税

  什么是耕地占用税

  耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。

  耕地占用税征收范围

  耕地占用税征收范围包括种植农作物耕地(曾用于种植农作物的耕地)、鱼塘、园地、菜地和其他农业用地,如人工种植草场和已开发种植农作物或从事水产养殖的滩涂等。

  耕地占用税税率

  耕地占用税以占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人为纳税人,采取地区差别税率。全国按人均占有耕地多少划分为4类地区,并按占用耕地的不同用途确定不同税额。税率规定如下:
  1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;
  2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;
  3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元;
  4、人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。

  对经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均占有耕地特别少的地区,可按规定的税额适当提高,但最高不得高于50%。具体适用税额,由各地在规定的税额幅度内自行确定。对获准占用的耕地,超过两年不使用的单位和个人,加征两倍以下的税金。

  各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额

  上海45元,北京40元,天津35元,江苏、浙江、福建、广东30元,辽宁、湖北、湖南25元,河北、安徽、江西、山东、河南、重庆、四川22.5元,广西、海南、贵州、云南、山西20元,山西、吉林、黑龙江17.5元,内蒙古、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆12.5元。


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