央视王小骞状告房地产开发商讨要绿地

　　因小区实际绿化率距宣传比例相差甚远，包括央视著名主持人王小骞在内的41名新天第家园业主将北京金泰房地产开发有限责任公司告上法庭。目前，朝阳法院已受理了此案。据悉，此前已有两批业主以相同案由打“车轮官司”并胜诉。

　　王小骞起诉称，2000年，金泰公司在开盘预售新天第家园小区商品房住宅楼时，反复宣称“50%以上社区绿化”和“社区绿化率50%以上”，她听信宣传于2001年7月与金泰公司签订《商品房买卖合同》，以总价99万余元购买了一套136.09平方米的商品房。2007年7月18日，小区业主委员会委托专业测绘机构进行实地测量，结果显示小区实际绿化率仅为10.37%，与金泰公司当初的宣传允诺相差甚远。

　　王小骞认为，小区周边建设已经定型，金泰公司事实上已经无法再对小区绿地进行改、扩建，即不能承担其继续履行约定的法律责任，故依据《合同法》以及相关规定，金泰公司应赔偿绿地缺建造成的损失3500元。

　　在此次起诉前，新天第家园小区已有两批共23位业主打赢了绿地官司。业委会主任张大宪介绍，因业主大会无法人资格，故选择由业主发起“车轮诉讼”，目的是让开发商承认欺诈行为，并向业主们退赔损失。

　　金泰公司在之前的审理中答辩称，在与业主的买卖合同中并无“社区绿化”及其比例的约定，商品房销售广告不构成合同条款，没有约束力。并称，社区绿化包含周边绿化，同时指出，众业主的诉讼时已超过诉讼时效。

　　法院就前两次绿地诉讼的判决显示，金泰公司的销售广告和宣传资料中有关“社区绿化率50％以上”的内容应属要约，可作为合同内容，据此认定开发商构成违约。据了解，最先起诉的两位业主已拿到北京市二中院的终审胜诉判决。第二轮21名业主状告开发商的案件二审也是全部胜诉。王小骞等41名业主起诉开发商索赔已是第三轮诉讼。

　　就此，有记者连线了正在美国出差的王小骞，对方表示对此事并不清楚。王小骞表示：“她的确拥有新天第家园小区的一套房产，但是她早已搬出小区，而这种起诉小区绿地的行为为物业代办，她本人并不非常清楚。”

　　王小骞简历

　　王小骞，女，1973年出生于山东青岛，中国中央电视台著名节目主持人。

　　1996年 毕业于北京广播学院播音系，同年进入中央电视台；

　　1996-2000年 担任中央电视台文艺中心国际部《每日佳艺》主持人兼编辑，客串《正大综艺》外景主持和《万家灯火》主持人；

　　2000年起任大型生活服务类节目《为您服务》总主持人；

　　2001年 CCTV-10科教频道开播，任环保节目《家园》主持人；

　　2005年起 任《交换空间》主持人；

　　2008年 入选“中国奥运报道主持人国家队”，担任直升机报道主持人 。