国土部贠小苏：地王频出非制度所致

　　国土资源部副部长贠小苏1月13日表示，土地市场“地王”频出主要是房地产开发企业对房价上涨预期过高，相互竞争抬高了地价，而不是制度原因造成的，而并非土地制度所致。

　　昨日，在出席针对此前国务院发布的促进房地产市场平稳健康发展文件而召开的发布会时，国土资源部副部长贠小苏表示，2009年中国土地市场“地王”频出的现象主要是房地产开发企业对房价上涨预期过高，相互竞争抬高了地价，而不是土地制度原因造成的。

　　贠小苏表示，为保持地价平稳，可采取两种方式监管地价。贠小苏认为，监管地价无非是根据不同的住房要求和标准，实行对地价的监管和供应。他解释，可以用限房价竞地价的方式，将房价限死，地价可高点可低点。还有一种方式即为国务院四号文件中提到的招投标综合评价得分的方法拿地，“不是地价谁高就给谁。”

　　随着房价和地价的上涨，如何看待地方政府土地财政的问题，贠小苏对此表示，土地收入作为地方财政收入无可厚非，问题在于怎么看待土地收入，“去年全国土地收入一万多亿，只有30%左右是纯利润，其他是成本，包括征地补偿、拆迁成本等。”

　　贠小苏简历

　　贠小苏，男，1950年11月生，河南陕县人。汉族。1971年6月加入中国共产党，1968年12月参加工作，大普学历。

　　1968年12月 解放军农建11师政治部宣传科干事；

　　1974年9月 兰州大学政治经济系政治经济学专业学习；

　　1976年9月 甘肃省酒泉地区“五·七”干校担任教师；

　　1977年9月 任甘肃省酒泉地委落实干部政策办公室干事，

　　1979年9月起 历任甘肃省酒泉地委组织部组织科副科长、科长；

　　1981年8月 任共青团甘肃省酒泉地委副书记；

　　1983年8月 任甘肃省酒泉地委副书记；

　　1985年12月起 兼任甘肃省酒泉市委书记；

　　1988年6月 任甘肃省酒泉地委书记（其间：1991年7月至1992年7月参加中央党校中青年干部培训班）；

　　1994年4月 任甘肃省省长助理、省政府党组成员；

　　1994年11月 任甘肃省副省长、省政府党组成员；

　　2004年7月 任国土资源部党组成员；

　　2004年8月 任国土资源部党组成员、副部长。

　　中共十四大代表，共青团十一大代表。