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违法强制拆迁  国务院办公厅13日发出通知,决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查,要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定,强化监管,严肃问责,坚决制止违法强制拆迁、暴力拆迁违法等强拆行为,切实维护群众合法权益。

发改委将推商品房明码实价新规  国家发改委价格监督检查司近日在与中消协共同举办的“推进明码实价”座谈会上透露,国家发改委价格监督检查司近期将推出商品房明码实价管理规定,商品房将实行一套一标价,其标价不得超过申报备案价格。

  国家发改委价格监督检查司司长许昆林表示,1982年我国就把明码实价作为行业的基本制度,1987年国家发布了明码实价管理条例,不按明码实价的就属于违法。国家发改委目前正在研究制定关于要求商品房明码实价的相关规定,将在近期推出。按照规定,开发商必须一次性公布房源,每一套商品房、代办业务的费用和及物业费用都必须明码实价,不得在标价之外再加收任何其他费用。开发商可以在标价的基础上打折、降价,但标价不得超过申报备案的价格。只有再申报备案价格后,价格才能根据再备案的价格更改。

无锡出台房屋限购细则  截至2月22日,全国共有北京、上海、成都、青岛、长春、广州、南京、南宁、太原、宁波、贵阳、天津、哈尔滨、厦门、石家庄、武汉、无锡等17个城市和山东省1个省,根据“新国八条”内容,下发或者调整了之前的楼市限购措施。值得注意的是,和其它16个直辖市、计划单列市、省会不同的是,2月22日出台限购令的无锡,这是国内首个根据“新国八条”内容出台限购令的地级市。

南京出台房屋限购令细则  按照国务院“国八条”的要求,在继北京、青岛、上海、成都、长春、南宁、贵阳后,19日晚南京市出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,成为全国第8个房屋限购的城市。

  南京版“新国八条”限购细则指出,南京将对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对已有1套住房的南京市户籍居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的南京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非南京市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)南京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭,暂停在南京市市区内向其销售住房。

最高法要求基层法院审慎处理征地拆迁案  最高院近日下发的《关于新形势下进一步加强人民法院基层基础建设的若干意见》称,最高院将建立重大敏感案件的风险评估机制,并要求基层法院审慎处理农村集体土地征收和城镇国有土地拆迁案件。

  最高院民一庭庭长杜万华介绍,重大敏感案件是指与社会稳定密切联系,法律适用难度较大的案件,如果处理不好会影响社会稳定。法院建立风险评估机制意在追求最佳的办案法治效果。重大敏感案件风险评估机制目前正在酝酿中,具体评估方案正在制订中。

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孔敏律师孔敏律师系中共党员,现为上海市锦天城(南京)律师事务所合伙人、资深律师,中华律师协会、南京市律师协会会员,律师执业证号:1001071211396。孔敏律师办案经验丰富,擅长代理经济合同纠纷建筑工程和房地产纠纷债权债务纠纷等案件,提供公司改制公司并购等非诉法律服务,提供南京及周边地区的法律调查律师异地协作。孔敏律师执业多年来受到当事人及顾问单位的一致好评。 孔敏律师详细介绍孔敏律师详细介绍

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