南京房产律师日前从人行南京营管部新闻通气会上获悉,上半年,南京市住房贷款新增184亿元,同比增加8亿元。
数据显示,截至今年6月末,南京地区个人房贷余额为1818亿元,同比增长21.34%。从上半年来看,南京市个人住房贷款总笔数约5万笔,同比下降5%,其中首套房贷款笔数为43590笔,占总笔数的87.32%。,基本满足了刚需房的贷款需求。
总体来看,2014年上半年南京住房贷款保持平稳较快增长。据人民银行南京分行营管部货币信贷统计处处长胡蛇庆介绍,6月末,南京地区人民币个人住房贷款余额为1818亿元,同比增长21.34%,比年初增加184亿元,同比多增8亿元。其中,购买面积120平方米以下的个人住房贷款发放额占全部个人住房贷款发放额的57.89%。
来自365网络监测的数据显示,南京上半年住宅销售面积同比下降14.3%。其中,90平方米及以下户型,销售面积同比增长29.4%;90至144平方米住宅,销售面积同比下降34.3%;144平方米以上住宅,销售面积同比下降15.5%。
南京林业大学房地产研究所主任孟祥远分析认为,上半年南京的新增房贷主要用于购买首套房,主要是因为第一次买房、对面积要求较小的刚需消费者是上半年南京楼市的主力军。如何用好刚需是下一步南京楼市发展应当重点考虑的问题。
孔敏律师系中共党员,现为上海市锦天城(南京)律师事务所合伙人、资深律师,中华律师协会、南京市律师协会会员,律师执业证号:1001071211396。孔敏律师办案经验丰富,擅长代理经济合同纠纷、建筑工程和房地产纠纷、债权债务纠纷等案件,提供公司改制、公司并购等非诉法律服务,提供南京及周边地区的法律调查和律师异地协作。孔敏律师执业多年来受到当事人及顾问单位的一致好评。 孔敏律师详细介绍