南京出台房屋日照时间新标准

　　近日，南京市政府透露，南京沿袭了多年“大寒日不低于1小时”的住宅日照标准，将于12月1日废除，执行新的《南京市高层建筑日照分析控制管理规定》。今后居住建筑，老年公寓，集体宿舍，中、小学普通教室，托儿所、幼儿园的活动室及寝室，医院病房、休（疗）养院的寝室，在大寒日至少要有2小时的日照。南京高层建筑日照标准终和国标接轨。

　　从设计建筑规范来说，“阳光权”是要保证每户人家的朝南窗台上有一小时的有效日照。“有效日照”指早上8点到下午4点之间的日照，一般冬至或大寒日那天为测量日。

　　国家“大寒日照1小时”的住宅日照标准，就是居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，也就是说在大寒日持续日照不得低于一小时，每天日照不得低于两小时。

　　国家“大寒日照1小时”的住宅日照标准明确，享受有日照要求的建筑是指居住建筑，老年公寓，集体宿舍，中、小学普通教室，托儿所、幼儿园的活动室及寝室，医院病房、休（疗）养院的寝室。但是，这一日照标准受纬度、建筑地形等因素影响，因此在实际的计算中，很容易引起“扯皮”。这就是为什么一些高层建筑在设计审批时通过了日照标准，但是实际中却达不到的原因。

　　而刚刚获批的《南京市高层建筑日照分析控制管理规定》给市民的“阳光权”有了最直观的规定，住宅在大寒日至少要有2小时的日照，被遮挡建筑的计算范围：北面为拟建高层建筑主体高度的1.35倍，最大不超过135米；东面、西面为拟建高层建筑向外各50米。

　　据了解，以后南京市所有新建的房屋规划局都将按照这个标准进行审批，如市民发现家中日照达不到这个要求，则可以运用法律手段讨要属于自己的“阳光权”。

　　南京房屋日照时间新标准

　　（一）居住建筑应满足大寒日不低于2小时的日照标准。每套至少应有1个居住空间（卧室、起居室（厅），下同）满足日照标准。当1套居住建筑中居住空间总数超过4个时，其中应有两个满足日照标准。原有居住建筑已满足日照标准的房间数不得减少。

　　（二）学生宿舍主朝向的寝室，应能满足与居住建筑居住空间相同的日照标准。

　　（三）托儿所、幼儿园的活动室及寝室，应满足冬至日不少于3小时的日照标准，其活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。

　　（四）中小学教学楼普通教室、医院病房、休（疗）养院的寝室、老年公寓的寝室应满足冬至日不低于2小时的日照标准。