江苏规定房地产开发商不得分批次开盘
江苏省近日下发《关于进一步规范商品房预（销）售行为的通知》，规定开发商应当以项目为单位申领预售许可，领了销售许可证的房源要一次性全部销售，不得分批、分次开盘。严禁捂盘惜售、囤积房源，不得进行虚假交易、炒卖房号。
《关于进一步规范商品房预（销）售行为的通知》要求，开发商申请预售许可时，不得分层、分单元申请预售许可，只是对开发建设规模较大、实行分期开发和分期交付的项目，才允许按照分期开发的规模申请预售许可。取得预售许可证后，开发企业应当将全部房源上网，在规定时间内销售商品房，不得以任何借口分批、分次销售，预售信息在销售现场醒目位置公示。严禁捂盘惜售、囤积房源，不得进行虚假交易、炒卖房号。
如果开发商看着楼市销售情况比较好的话，总是可以“钻空子”，以种种借口分批或小批量申领许可证。因而，能否制止住捂盘惜售，还要看各地细则出台和执行情况。据江苏省建设厅有关人士介绍，江苏此次没有像上海一样对申领销售许可证提出具体的面积标准，主要是考虑到省内各市房地产市场发展不均衡，项目规模大小不一，不过地方在具体执行时，可以根据当地实际情况设置一些审批“门槛”，其目的还是要督促开发企业及时将房源上市销售，以稳定市场供应和商品房价。
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孔敏律师系中共党员，现为上海市锦天城（南京）律师事务所资深律师，中华律师协会、南京市律师协会会员，律师执业证号：1001071211396。孔敏律师办案经验丰富，擅长代理经济合同纠纷、建筑工程和房地产纠纷、债权债务纠纷等案件，提供公司改制、公司并购等非诉法律服务，提供南京及周边地区的法律调查和律师异地协作。孔敏律师执业多年来受到当事人及顾问单位的一致好评。 孔敏律师详细介绍
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上海市锦天城（南京）律师事务所孔敏律师擅长房地产与建筑工程诉讼与非诉案件，在处理建设工程施工合同纠纷、房地产买卖合同纠纷、房地产项目并购合同纠纷、房地产联建合同纠纷等法律事务方面具有较高的法律素养和丰富的办案经验。
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孔敏律师房地产与建设工程成功案例
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河南天价过路费嫌犯弟弟自首
平顶山市中级人民法院对“时建锋诈骗一案”判决后，引起了社会广泛关注。1月16日下午，河南省高院召开发布会，称时建锋偷逃368万过路费案事实不清证据不足，追责免去平顶山中院刑一庭主审法官娄彦伟、刑一庭庭长侯晓宏职务，副院长任建军停职检查。鉴于该案事实、证据发生重大变化，平顶山中院建议平顶山市人民检察院撤回起诉。 详情点击>>
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1月13日，时建锋在鲁山县看守所内。在这一案件的审理中，时建锋并没有聘请辩护律师。判决后，时建锋也表示服判，没有上诉。但在随后的记者采访中，时建锋称自己是替弟弟顶罪。 详情点击>>
银河证券原高管王长林涉嫌贪污1169万受审
2011年1月14日，原中国银河投资管理有限公司投资管理总部董事总经理王长林在北京市一中院受审，王长林步入法庭。他被控在担任银河证券财务资金总部总经理期间，为中央国家机关住房资金管理中心办理人民币1.5亿元国债托管业务过程中，冒充中间人收取1100余万元好处费，涉嫌贪污罪。 详情点击>>
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2011年1月14日，原中国银河投资管理有限公司投资管理总部董事总经理王长林在北京市一中院受审，王长林在庭审现场。48岁的王长林研究生文化，案发前是中国银河投资管理有限公司投资管理总部的董事总经理。2002年至2004年，王长林任职银河证券财务资金总部总经理。 详情点击>>
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2011年1月14日，原中国银河投资管理有限公司投资管理总部董事总经理王长林在北京市一中院受审，王长林在庭审现场。据检察机关指控，王长林在 2002年1月至2004年4月期间，利用自己的职务便利，为中央国家机关住房资金管理中心办理人民币1.5亿元国债托管业务过程中，骗取该营业部公款 1100余万元并据为己有。 详情点击>>
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3月5日，游客在重庆武隆仙女山景区文强的“双子别墅”前拍照。文强别墅前已挂牌“重庆市公安局反腐倡廉教育基地”。 详情点击>>
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被媒体曝光的文强的“双子别墅”位于仙女山镇石梁子村黄家湾，占地近二十亩。两栋雅黄色的西班牙殖民式别墅位于那片风景区制高点，都是三层楼，外观一致，高高的烟囱显示别墅里都有欧式壁炉，一楼外墙由深黄色的名贵石材造成，周围栽种了不少热带树木；二楼和三楼都有超大露台，正好可以在这个制高点用于眺望连绵起伏的远山。整个别墅区被栅栏包围，朝里望去，花木、凉亭、水榭一应俱全。 详情点击>>
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带团导游称，“这些游客来仙女山度假，对文强的别墅尤其感兴趣。其实通往双子别墅的公路并不是进入仙女山景区最便捷的道路，但游客们都非要绕道来观看传闻中3000万的别墅，看了都说超豪华，真腐败。” 详情点击>>
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据悉，截至今年10月底，国内外游客赴武隆旅游已达435万人次。带团导游对记者打趣道，如果“双子别墅”成为反腐教育的景点，或许会进一步提升仙女山乃至武隆的游客量！来自深圳某旅行社老总不禁问道：“欧式别墅烟囱的材料够普通人装修一套房子了！可为什么传闻中文强的豪华别墅建在仙女山景区如此显眼的位置？他太张扬啦！” 详情点击>>
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