截至2月22日,全国共有北京、上海、成都、青岛、长春、广州、南京、南宁、太原、宁波、贵阳、天津、哈尔滨、厦门、石家庄、武汉、无锡等17个城市和山东省1个省,根据“新国八条”内容,下发或者调整了之前的楼市限购措施。值得注意的是,和其它16个直辖市、计划单列市、省会不同的是,2月22日出台限购令的无锡,这是国内首个根据“新国八条”内容出台限购令的地级市。
廉租房(Low-Rate Economy Residential)是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。 | |
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截至2月22日,全国共有北京、上海、成都、青岛、长春、广州、南京、南宁、太原、宁波、贵阳、天津、哈尔滨、厦门、石家庄、武汉、无锡等17个城市和山东省1个省,根据“新国八条”内容,下发或者调整了之前的楼市限购措施。值得注意的是,和其它16个直辖市、计划单列市、省会不同的是,2月22日出台限购令的无锡,这是国内首个根据“新国八条”内容出台限购令的地级市。 继北京、天津等城市之后,上海也于近日全面叫停公积金三套房贷的办理。此外,包括首付比例、贷款额度等在内的其他住房公积金个贷发放政策暂时还没有变化,不过二套房贷开始收紧,虽然首付比例不变,但对借款人家庭住房情况从严审查。 上海市三套房商贷已先期暂停 近日,一些打算第三次使用公积金贷款的上海买房人,这两天在公积金系统查询贷款资格时,发现自己已经没有贷款额度了。有记者从相关方面得到证实,上海市住房公积金的三套房贷目前确实已经全部停止办理。 1月9日,全国住房城乡建设工作会议暨住房城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议在北京召开。会议提出2010年住房城乡建设工作六项主要任务:进一步加强住房工作,重点是加快保障性住房建设和遏制部分城市商品房价格过高过快上涨,促进人民群众住有所居;提高城乡规划水平,促进城镇化健康发展;继续推进建筑节能和城镇减排,提高发展质量和效益;加强市场监管,为住房城乡建设创造良好的市场环境;继续做好法规和建设标准完善及改革工作;继续加强党风廉政和精神文明以及作风建设。 南京市政府25日出台了《关于支持自住和改善型住房消费,促进房地产市场平稳健康发展的意见》。南京市的措施主要包括:大力加强住房保障;鼓励自住、改善性购房;抑制投机性购房。2010年1月1日起,在南京市首次购买普通住房的,给予房款总额的0.5%的购房补贴;夫妻双方在本市仅有一套住房,在2010年内出售住房并且重新购买普通住房的,同样给予房款总额0.5%的购房补贴。 南京市房地产管理局副局长郭宏定介绍,为加强住房保障工作,2010年南京市将开工建设600万平方米经济适用房和50万平方米的廉租房,这个数量相当于一个中小城市两年的房地产开发总量。 今年9、10月份以来,南京市20多个经济适用房小区挂牌出租房源量高达千套以上,该现象暴露出了当下经济适用房政策的众多弊端。南京市住房保障体系建设方向已经做出调整。将逐步减少经济适用房的建设体量,提高廉租住房比例。 11月5日,据中国之声《央广新闻》报道,根据相关规定:经济适用房是为了解决弱势群体住房问题而建设的,不得用于经营,然而记者调查发现,今年9、10月份以来,南京市几个主要的经济适用房小区挂牌出租房源量高达千套以上,并且网络已经成为经适房寻租的重要平台。 |
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孔敏律师系中共党员,现为上海市锦天城(南京)律师事务所合伙人、资深律师,中华律师协会、南京市律师协会会员,律师执业证号:1001071211396。孔敏律师办案经验丰富,擅长代理经济合同纠纷、建筑工程和房地产纠纷、债权债务纠纷等案件,提供公司改制、公司并购等非诉法律服务,提供南京及周边地区的法律调查和律师异地协作。孔敏律师执业多年来受到当事人及顾问单位的一致好评。 孔敏律师详细介绍
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孔敏精于公司法、建筑工程、合同法、劳动法等法律领域,长期以来为各类公司提供常年法律顾问服务。孔敏律师在合同起草与审查、股权结构设计与转让、商业谈 判、危机公关等方面具备十分纯熟的经验;在建筑工程方面,孔敏律师提供工程风险预防法律服务,提前参与招投标设计,并提供全程法律服务。同时,孔敏律师也 擅长企业资产重组与并购等商法领域的法律事务,在经济类的诉讼、仲裁方面亦有丰富的实践经验。了解更多
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